22 Rue Georges Bourdais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Bourdais, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Georges Bourdais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 283 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 760 mètres
- - Collège Les Chalais à 850 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Bourdais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Bourdais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Bourdais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Bourdais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Bourdais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Bourdais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Bourdais dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Bourdais par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bourdais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 22 Rue Georges Bourdais se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Bourdais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Bourdais se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
