7 Rue Jacques Defermon des Chapelières, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 113 mètres
- - Pontchaillou à 385 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 916 mètres
- - Collège Echange à 696 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Defermon des Chapelières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières à Rennes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Defermon des Chapelières est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
