Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Rue Maréchal Lyautey par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Lyautey se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Lyautey à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Lyautey est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 35 mètres
- - Pontchaillou à 370 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 830 mètres
- - Collège Echange à 609 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Lyautey
Adresses Rue Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
