18 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 791 €

de 3 900 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°20 et de 5.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 18 Rue Jean Boucher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 118 mètres
- Rennes à 627 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 923 mètres
- Collège Les Ormeaux à 46 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 389 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 353 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Boucher

Les 0 ventes au 18 Rue Jean Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Boucher dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 18 Rue Jean Boucher se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Boucher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Boucher se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.