Rue Jean Boucher, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Boucher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Boucher dans son marché local
Prix Rue Jean Boucher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Boucher se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Boucher à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Boucher est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Boucher
Les ventes enregistrées Rue Jean Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 86 mètres
- - Rennes à 574 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1024 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 154 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1209 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 424 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Boucher
Adresses Rue Jean Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Boucher, classées par tranches de numéros.
