18 Rue Jean Le Rond d'Alembert, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Le Rond d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Rue Jean Le Rond d'Alembert, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 728 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Le Rond d'Alembert
Les 2 ventes au 18 Rue Jean Le Rond d'Alembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Le Rond d'Alembert dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Le Rond d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Rond d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 18 Rue Jean Le Rond d'Alembert se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Le Rond d'Alembert par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Le Rond d'Alembert se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
