Rue Camille Saint-Saëns, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Saint-Saëns, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Saint-Saëns se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Saint-Saëns à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Camille Saint-Saëns est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Saint-Saëns
Les ventes enregistrées Rue Camille Saint-Saëns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Saint-Saëns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 28 mètres
- - La Poterie à 1336 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun d'accueil des étrangers à 1731 mètres
- - Collège Le Landry à 1184 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1737 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 854 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Saint-Saëns
Adresses Rue Camille Saint-Saëns
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Saint-Saëns, classées par tranches de numéros.
