18 Rue Jean Ogée, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Ogée, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°14 et de 17.73 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Ogée, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 233 mètres
- - Pontchaillou à 202 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège Echange à 639 mètres
- - École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 773 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Ogée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Ogée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Ogée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Ogée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Ogée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Ogée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Ogée dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Ogée par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ogée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 18 Rue Jean Ogée se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Ogée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Ogée se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Ogée à Rennes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Ogée est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
