2 Rue Jean Ogée, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Ogée, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Ogée, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 212 mètres
- - Pontchaillou à 240 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Echange à 562 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Ogée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Ogée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Ogée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Ogée, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ogée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ogée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Ogée dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Ogée par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ogée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 2 Rue Jean Ogée se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Ogée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Ogée se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 61.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 100 € au 2 Rue Jean Ogée à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 876 € si le professionnel les prend en charge.
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