31 Rue Jean Perrin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Perrin, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récipon à 462 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1126 mètres
- - Collège Cleunay à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 31 Rue Jean Perrin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Perrin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Perrin à Rennes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Perrin est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
