Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Guérinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Boulevard de la Guérinais dans son marché local
Prix Boulevard de la Guérinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Guérinais se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Boulevard de la Guérinais
Appartements : Boulevard de la Guérinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Il a progressé de 3.35 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 818 € | 3 734 € | 3 914 € | 3 998 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Boulevard de la Guérinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 370 € | 4 360 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Boulevard de la Guérinais
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Guérinais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinais à 49 mètres
- - Rennes à 2476 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 547 mètres
- - Collège Cleunay à 303 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1591 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Guérinais
Adresses Boulevard de la Guérinais
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Guérinais, classées par tranches de numéros.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Boulevard de la Guérinais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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