31 Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joseph Turmel, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 89 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 376 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 412 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Joseph Turmel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joseph Turmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joseph Turmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joseph Turmel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Turmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Turmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joseph Turmel dans son marché local
Prix du 31 Rue Joseph Turmel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Turmel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 31 Rue Joseph Turmel se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joseph Turmel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joseph Turmel se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 161.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
