Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €
de 2 629 € à 4 547 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 446 €
de 4 021 € à 7 462 €

Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €
13.52 € – 18.3 €

Rentabilité indicative

5.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Victor et Ilona Basch dans son marché local

Prix Rue Victor et Ilona Basch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor et Ilona Basch se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor et Ilona Basch à Rennes

Le loyer moyen estimé Rue Victor et Ilona Basch est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Victor et Ilona Basch

Les ventes enregistrées Rue Victor et Ilona Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2025
860 000 €(5 212 €/m²)
Maison•6 p•165 m²
10 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Appartement
30 mai 2023
168 000 €(2 892 €/m²)
Appart.•3 p•58.09 m²
2 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
5 avril 2022
520 000 €(7 429 €/m²)
Maison•2 p•70 m²
25 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
Appartement
20 janvier 2021
130 000 €(3 055 €/m²)
Appart.•2 p•42.56 m²
5 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
26 septembre 2019
505 400 €(7 325 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
20 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes

Cadre de vie et proximité Rue Victor et Ilona Basch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Assomption à 153 mètres
  • - Rennes à 2541 mètres
  • - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 268 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 426 mètres
  • - Collège privé Assomption à 394 mètres
  • - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
  • - Lycée général François-René de Chateaubriand à 325 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 733 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 292 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Vitré
Boulevard Raymond Poincaré
Rue Fernand Kerforne
Rue Joseph Turmel
Rue Paul Banéat

Le parc immobilier Rue Victor et Ilona Basch

Rue Victor et Ilona Basch est située dans Parc de Maurepas

Adresses Rue Victor et Ilona Basch

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor et Ilona Basch, classées par tranches de numéros.

2 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
3 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
4 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
5 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
6 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
7 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
9 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
10 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
11 bis Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
11 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
13 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
14 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
15 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
16 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
17 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
18 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
19 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
20 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
21 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
22 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
23 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
24 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
25 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
26 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes
28 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes

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