21 Rue Jules Simon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 2 406 € à 12 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Jules Simon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 21 Rue Jules Simon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 106 mètres
- Rennes à 674 mètres
- Métro République - ligne a à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 589 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 166 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- Lycée général Emile Zola à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 389 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Jules Simon(4 519€)

22 Boulevard de la Liberté(5 746€)

2 Place Honoré Commeurec(4 519€)

Prix du 21 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 21 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 21 Rue Jules Simon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jules Simon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Simon se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.