40 b Rue Jules Verne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 b Rue Jules Verne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 31 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 302 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 623 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 267 mètres
Ventes au 40 b Rue Jules Verne
Les 4 ventes au 40 b Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 40 b Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 40 b Rue Jules Verne se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue Jules Verne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue Jules Verne se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 b Rue Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 40 b Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 b Rue Jules Verne
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