Rue Jules Verne, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Verne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Verne dans son marché local
Prix Rue Jules Verne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Verne se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Verne à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Jules Verne est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Verne
Les ventes enregistrées Rue Jules Verne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Verne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 274 mètres
- - Rennes à 1377 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 576 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 437 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1683 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Verne
Adresses Rue Jules Verne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Verne, classées par tranches de numéros.
