11 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Julien Geoffroy, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 226 mètres
- - Rennes à 919 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 936 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 258 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1035 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 576 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 258 mètres
Ventes au 11 Rue Julien Geoffroy
Une vente a été recensée au 11 Rue Julien Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Julien Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Julien Geoffroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Julien Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Julien Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Julien Geoffroy dans son marché local
Prix du 11 Rue Julien Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Julien Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 11 Rue Julien Geoffroy se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Julien Geoffroy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Julien Geoffroy se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
