Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Leray dans son marché local
Prix Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Leray se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Leray à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Leray est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Leray
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Leray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Leray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 36 mètres
- - Rennes à 849 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 104 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 570 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Leray
Adresses Rue Adolphe Leray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Leray, classées par tranches de numéros.
