Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 095 € à 6 397 €

Maison

Prix moyen au m²

4 801 €

de 2 698 € à 7 236 €

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 549 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue Adolphe Leray dans son marché local

Prix Rue Adolphe Leray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Leray se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes(2,426 €)

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(3,248 €)

Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes(3,557 €)

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(2,874 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Adolphe Leray

Appartements : Rue Adolphe Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Il a progressé de 6.69 % sur un an et progressé 5.82 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 768 €	3 545 €	3 839 €	3 493 €	3 326 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Adolphe Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Il a progressé de 7.82 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 208 €	4 966 €	3 749 €	5 236 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Adolphe Leray

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Leray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 36 mètres
- Rennes à 849 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1159 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 104 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 725 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 570 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Adolphe Leray

Rue Adolphe Leray est située dans les quartiers Albert de Mun / Coutenceau / Croix Saint-Hélier / Fernand Jacq / Fransisco Ferrer. Elle compte 20000 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².