23 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Julien Geoffroy, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 145 mètres
- - Rennes à 965 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 849 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 275 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1120 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 569 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Julien Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Julien Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Julien Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Julien Geoffroy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Julien Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Julien Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Julien Geoffroy dans son marché local
Prix du 23 Rue Julien Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Julien Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 23 Rue Julien Geoffroy se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Julien Geoffroy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Julien Geoffroy se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 152.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
