18 Rue Kerviler, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kerviler, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue Kerviler, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 144 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1204 mètres
- - Collège Cleunay à 1060 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 559 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Kerviler
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kerviler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kerviler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kerviler, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kerviler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kerviler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kerviler dans son marché local
Prix du 18 Rue Kerviler par rapport à la voie
Sur Rue Kerviler, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 18 Rue Kerviler se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kerviler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kerviler se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
