29 a Rue Kerviler, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue Kerviler, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 a Rue Kerviler, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 167 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1088 mètres
- - Collège Cleunay à 971 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 656 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 345 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 29 a Rue Kerviler
Aucune vente n'a été recensée au 29 a Rue Kerviler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 a Rue Kerviler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 a Rue Kerviler, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 a Rue Kerviler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 a Rue Kerviler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue Kerviler dans son marché local
Prix du 29 a Rue Kerviler par rapport à la voie
Sur Rue Kerviler, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 29 a Rue Kerviler se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue Kerviler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 a Rue Kerviler se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 300 € au 29 a Rue Kerviler à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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