4 Rue Kerviler, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kerviler, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue Kerviler, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 39 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 424 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 295 mètres
Ventes au 4 Rue Kerviler
Une vente a été recensée au 4 Rue Kerviler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kerviler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kerviler, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kerviler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kerviler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kerviler dans son marché local
Prix du 4 Rue Kerviler par rapport à la voie
Sur Rue Kerviler, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 4 Rue Kerviler se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kerviler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kerviler se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
