8 Rue La Motte Picquet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue La Motte Picquet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 234 mètres
- - Rennes à 1072 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 110 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 819 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue La Motte Picquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue La Motte Picquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue La Motte Picquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue La Motte Picquet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue La Motte Picquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue La Motte Picquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue La Motte Picquet à Rennes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue La Motte Picquet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
