Rue des Trente, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trente, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trente dans son marché local
Prix Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trente se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trente à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue des Trente est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trente
Les ventes enregistrées Rue des Trente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 154 mètres
- - Rennes à 1141 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 951 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 225 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 951 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trente
Adresses Rue des Trente
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trente, classées par tranches de numéros.
