26 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 2 394 € à 12 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°17 et de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 26 Rue Lanjuinais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 141 mètres
- Rennes à 868 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 685 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 281 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée général Emile Zola à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 261 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 274 mètres

Ventes au 26 Rue Lanjuinais

Les 0 ventes au 26 Rue Lanjuinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lanjuinais dans son marché local

Prix du 26 Rue Lanjuinais par rapport à la voie

Sur Rue Lanjuinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 26 Rue Lanjuinais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lanjuinais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lanjuinais se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.