35 bis Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 580 €

de 4 931 € à 6 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 35 bis Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 79 mètres
- Pontchaillou à 557 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 429 mètres
- Collège Echange à 180 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 429 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 238 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Legraverend

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Legraverend(5 496€)

39 Rue Legraverend(5 587€)

28 ter Rue Legraverend(5 072€)

28 bis Rue Legraverend(5 072€)

Prix du 35 bis Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des maisons s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 35 bis Rue Legraverend se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Legraverend se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.