Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Chézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Chézy dans son marché local
Prix Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Chézy se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Chézy à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Chézy est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Chézy
Les ventes enregistrées Boulevard de Chézy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Chézy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 112 mètres
- - Pontchaillou à 800 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 478 mètres
- - Collège Echange à 434 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 430 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Chézy
Adresses Boulevard de Chézy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Chézy, classées par tranches de numéros.
