8 Rue Levot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 139 €

de 4 551 € à 5 633 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Levot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 27.49 % à celui du n°6 et de 14.68 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Rue Levot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 80 mètres
- Pontchaillou à 1516 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 897 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1236 mètres
- Collège Cleunay à 1175 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 456 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 417 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 412 mètres

Ventes au 8 Rue Levot

Les 5 ventes au 8 Rue Levot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2020

100 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

8 Rue Levot, 35200 Rennes

21 septembre 2022

115 000 €(3 382 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

8 Rue Levot, 35200 Rennes

12 novembre 2019

119 000 €(4 760 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

8 Rue Levot, 35200 Rennes

29 juillet 2020

85 000 €(4 913 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.3 m²

8 Rue Levot, 35200 Rennes

10 septembre 2024

66 500 €(5 115 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

8 Rue Levot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Levot(4 031€)

3 bis Rue Levot(4 481€)

1 Rue Levot(4 642€)

13 Rue Levot(4 314€)

Prix du 8 Rue Levot dans son marché local

Prix du 8 Rue Levot par rapport à la voie

Sur Rue Levot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 8 Rue Levot se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Levot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Levot se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.