18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsieur Vincent à 297 mètres
- - La Poterie à 1001 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 647 mètres
- - Collège Le Landry à 541 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain dans son marché local
Prix du 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lieutenant-Colonel Constant Allain se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 80.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
