18 Rue Louis Coquillet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Coquillet, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Louis Coquillet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1278 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 660 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Coquillet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Coquillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Coquillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Coquillet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Coquillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Coquillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Coquillet dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Coquillet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Coquillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 18 Rue Louis Coquillet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Coquillet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Coquillet se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
