Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Villebois-Mareuil dans son marché local
Prix Boulevard Villebois-Mareuil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Villebois-Mareuil se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Villebois-Mareuil à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Villebois-Mareuil est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Villebois-Mareuil
Les ventes enregistrées Boulevard Villebois-Mareuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Villebois-Mareuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 112 mètres
- - Rennes à 1481 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 802 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 820 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 796 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Villebois-Mareuil
Adresses Boulevard Villebois-Mareuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Villebois-Mareuil, classées par tranches de numéros.
