35 c Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 c Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 c Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 76 mètres
- - Pontchaillou à 1216 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 340 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 319 mètres
Ventes au 35 c Rue Louis Guilloux
Une vente a été recensée au 35 c Rue Louis Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 c Rue Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 c Rue Louis Guilloux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 c Rue Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 c Rue Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 c Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 35 c Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 35 c Rue Louis Guilloux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 c Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 c Rue Louis Guilloux se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
