18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 230 mètres
- - Rennes à 984 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 564 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 558 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 308 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Maquis de Saint-Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Maquis de Saint-Marcel se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
