Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 483 €

de 2 498 € à 6 402 €

Maison

Prix moyen au m²

4 947 €

de 3 160 € à 6 752 €

Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 483 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Alphonse Guérin, 35200 Rennes

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Prix Rue Alphonse Guérin dans son marché local

Prix Rue Alphonse Guérin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Guérin se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lieutenant Roger Le Berre, 35200 Rennes(4,076 €)

Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes(4,154 €)

Avenue François Château, 35200 Rennes(4,121 €)

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,398 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Alphonse Guérin

Appartements : Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Il a progressé de 8.08 % sur un an et progressé 14.04 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 931 €	4 088 €	4 245 €	4 091 €	4 148 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Alphonse Guérin

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Guérin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Châteaudun à 137 mètres
- Rennes à 859 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 421 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 521 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 99 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 447 mètres