3 Rue Maquis de Saint-Marcel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maquis de Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Maquis de Saint-Marcel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 161 mètres
- - Rennes à 1049 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 529 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 615 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 347 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 298 mètres
Ventes au 3 Rue Maquis de Saint-Marcel
Une vente a été recensée au 3 Rue Maquis de Saint-Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maquis de Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maquis de Saint-Marcel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maquis de Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maquis de Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maquis de Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 3 Rue Maquis de Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Maquis de Saint-Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 3 Rue Maquis de Saint-Marcel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maquis de Saint-Marcel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maquis de Saint-Marcel se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
