8 Rue Maquis de Saint-Marcel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maquis de Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Maquis de Saint-Marcel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robidou à 178 mètres
- - Rennes à 1022 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 525 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 607 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 321 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maquis de Saint-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maquis de Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maquis de Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maquis de Saint-Marcel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maquis de Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maquis de Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maquis de Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 8 Rue Maquis de Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Maquis de Saint-Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 8 Rue Maquis de Saint-Marcel se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maquis de Saint-Marcel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maquis de Saint-Marcel se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
