23 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 23 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 203 mètres
- - Rennes à 611 mètres
- - Métro République - ligne a à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 497 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 192 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 742 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maréchal Joffre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue Maréchal Joffre à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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