Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Joffre se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Joffre à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Joffre est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 50 mètres
- - Rennes à 776 mètres
- - Métro République - ligne a à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 421 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 366 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Joffre
Adresses Rue Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
