12 Rue Marie de France, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie de France, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°14 et de 3.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Marie de France, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 19 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 745 mètres
- - Collège Rosa Parks à 544 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 734 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie de France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie de France dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie de France par rapport à la voie
Sur Rue Marie de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 12 Rue Marie de France se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie de France par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie de France se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
