Rue de l'Enchanteur Merlin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Enchanteur Merlin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Prix Rue de l'Enchanteur Merlin dans son marché local
Prix Rue de l'Enchanteur Merlin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Enchanteur Merlin se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Enchanteur Merlin
Les ventes enregistrées Rue de l'Enchanteur Merlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Enchanteur Merlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 52 mètres
- - Pontchaillou à 1559 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 767 mètres
- - Collège Rosa Parks à 560 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 688 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Enchanteur Merlin
Adresses Rue de l'Enchanteur Merlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Enchanteur Merlin, classées par tranches de numéros.
