18 Rue Marie de France, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marie de France, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Marie de France, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 52 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 731 mètres
- - Collège Rosa Parks à 535 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 766 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marie de France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marie de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marie de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marie de France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marie de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marie de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marie de France dans son marché local
Prix du 18 Rue Marie de France par rapport à la voie
Sur Rue Marie de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 18 Rue Marie de France se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marie de France par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marie de France se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
