11 Rue Marteville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marteville, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue Marteville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 111 mètres
- - Pontchaillou à 434 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 728 mètres
- - Collège Echange à 521 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marteville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marteville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marteville dans son marché local
Prix du 11 Rue Marteville par rapport à la voie
Sur Rue Marteville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 11 Rue Marteville se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marteville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marteville se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 182.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
