18 Rue Marteville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marteville, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue Marteville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Touche.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 148 mètres
- - Pontchaillou à 469 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 707 mètres
- - Collège Echange à 510 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 210 mètres
Ventes au 18 Rue Marteville
Une vente a été recensée au 18 Rue Marteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marteville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marteville dans son marché local
Prix du 18 Rue Marteville par rapport à la voie
Sur Rue Marteville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 18 Rue Marteville se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marteville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marteville se situe 43.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 195.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
