16 Rue Marteville, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marteville, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Marteville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 138 mètres
- - Pontchaillou à 463 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 717 mètres
- - Collège Echange à 519 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 206 mètres
Ventes au 16 Rue Marteville
Une vente a été recensée au 16 Rue Marteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marteville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marteville dans son marché local
Prix du 16 Rue Marteville par rapport à la voie
Sur Rue Marteville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 16 Rue Marteville se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marteville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marteville se situe 48.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 800 € au 16 Rue Marteville à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 345 € en assurant vous-même les visites, ou 4 173 € si le professionnel les prend en charge.
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