2 Rue Marteville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 529 € à 5 001 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Marteville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Marteville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 64 mètres
- Pontchaillou à 406 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 813 mètres
- Collège Echange à 601 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 213 mètres

Ventes au 2 Rue Marteville

Les 3 ventes au 2 Rue Marteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2023

102 700 €(5 189 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.79 m²

2 Rue Marteville, 35200 Rennes

14 mai 2021

112 000 €(4 540 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.67 m²

2 Rue Marteville, 35200 Rennes

22 novembre 2024

107 990 €(4 695 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

2 Rue Marteville, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marteville(4 931€)

42 Boulevard de Verdun(4 273€)

48 Boulevard de Verdun(4 682€)

39 Boulevard de Verdun(4 274€)

37 bis Boulevard de Verdun(3 998€)

1 Rue Maréchal Lyautey(4 266€)

Prix du 2 Rue Marteville dans son marché local

Prix du 2 Rue Marteville par rapport à la voie

Sur Rue Marteville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 2 Rue Marteville se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marteville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marteville se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.