22 Rue Marteville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marteville, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Marteville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Touche.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 163 mètres
- - Pontchaillou à 480 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 693 mètres
- - Collège Echange à 500 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marteville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marteville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marteville dans son marché local
Prix du 22 Rue Marteville par rapport à la voie
Sur Rue Marteville, le prix moyen des maisons s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 22 Rue Marteville se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marteville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marteville se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 181.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
