20 Rue Mathurin Méheut, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 3 937 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Mathurin Méheut, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mathurin Méheut
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mathurin Méheut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mathurin Méheut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mathurin Méheut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 20 Rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Méheut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 20 Rue Mathurin Méheut se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mathurin Méheut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mathurin Méheut se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Mathurin Méheut à Rennes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Mathurin Méheut est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
