22 Rue Mathurin Méheut, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Mathurin Méheut, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mathurin Méheut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mathurin Méheut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mathurin Méheut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mathurin Méheut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 22 Rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Méheut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 22 Rue Mathurin Méheut se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mathurin Méheut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mathurin Méheut se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 22 Rue Mathurin Méheut à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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