23 Rue Mathurin Méheut, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mathurin Méheut, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Mathurin Méheut, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 491 mètres
Ventes au 23 Rue Mathurin Méheut
Une vente a été recensée au 23 Rue Mathurin Méheut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mathurin Méheut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mathurin Méheut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mathurin Méheut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mathurin Méheut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mathurin Méheut dans son marché local
Prix du 23 Rue Mathurin Méheut par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Méheut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 23 Rue Mathurin Méheut se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mathurin Méheut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mathurin Méheut se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 100 € au 23 Rue Mathurin Méheut à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 839 € si le professionnel les prend en charge.
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