9 Rue Maurice Fabre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 480 € à 3 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 3 336 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Maurice Fabre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Maurice Fabre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
3 niveaux - 880 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colin à 133 mètres
- Pontchaillou à 2016 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 693 mètres
- Collège Rosa Parks à 579 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1064 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 633 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Maurice Fabre(2 821€)

3 Rue Maurice Fabre(2 830€)

7 Rue Maurice Fabre(2 824€)

12 Rue Maurice Fabre(2 823€)

5 Rue Maurice Fabre(2 832€)

10 Rue Maurice Fabre(2 827€)

2 a Rue Maurice Fabre(2 820€)

6 Rue Maurice Fabre(2 831€)

Prix du 9 Rue Maurice Fabre dans son marché local

Prix du 9 Rue Maurice Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 9 Rue Maurice Fabre se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maurice Fabre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Fabre se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.